Váš pronajímatel vám pravděpodobně DLUŽÍ peníze

Dostal majitel vaši kauci,
ale nevrátil vám z ní úroky?
Dluží vám peníze.

Pomůžeme vám získat zpět tisíce korun z nevrácených úroků a nedodaných vyúčtování.

Vše vyřídíme za vás. Žádné poplatky předem. Neuspějeme? Nic neplatíte.

Zjistit, kolik mi dluží (Zdarma) → Jak to funguje
30 s
AI analýza smlouvy
50 Kč
pokuta za den
0 Kč
předem · bez rizika
Scroll
🛡️

Vaše riziko je 0 %. Nikdy nebudete v mínusu.

  • ✓ Vymáhání vás nestojí ani korunu předem.
  • ✓ My platíme všechny právní kroky i advokáty.
  • ✓ Naše odměna je jen 25 % z toho, co pro vás reálně zachráníme.
  • ✓ Když nic nevymůžeme, neplatíte nám vůbec nic. Nemáte co ztratit.
4 jednoduché kroky

Jak to funguje?

Od výpočtu po výplatu peněz. Bez skrytých poplatků, bez rizika.

1

Spočítejte si nárok

Zadáte 3 údaje a hned vidíte, o kolik peněz se hraje.

2

Nahrajte smlouvu

Vyfotíte nájemní smlouvu. Naše chytrá aplikace doplní zbytek.

3

Podepište online

Na 1 kliknutí podepíšete plnou moc. Vše z mobilu z gauče.

4

Čekejte na peníze

Naši advokáti začnou pracovat. O všem vás budeme informovat.

💰
Success-fee model
Odměna pouze z vymožené částky
🛡️
Nulové riziko
Nevymožíme → neplatíte nic
⚡
AI analýza zdarma
Bez registrace · Okamžitě

Týká se to i mě?

Pokud jste platili kauci nebo vám chybí vyúčtování, pravděpodobně ano.

🏠

Vrací vám majitel kauci?

Ze zákona vám k ní musí přidat i úroky. Většina majitelů to nedělá. My je z nich dostaneme.

📋

Chybí vám roční vyúčtování?

Nedostali jste vyúčtování energií do konce dubna? Za každý den zpoždění máte nárok na pokutu 50 Kč. Za rok je to přes 18 000 Kč!

Váš postup Krok 1 z 5 · Výpočet
Krok 1 z 5

Kalkulačka zákonných nároků

Vyplňte údaje – výsledek se aktualizuje automaticky.

Kauce (jistota)

Kč

Nájemní vztah

Nedodaná vyúčtování

Pokuta 50 Kč/den za každý rok, kdy pronajímatel nedodal vyúčtování do 30. dubna. Zákon č. 67/2013 Sb., § 13.

Kolik můžete získat

0 Kč

Celková vymáhaná částka 0 Kč

Složení nároku

Zákonný úrok z kauce Výpočet: Výše jistoty × roční sazba × počet dní / 365 (§ 2254 OZ)
0 Kč
Sankce za vyúčtování 50 Kč/den za každé nedodané roční vyúčtování, od 1. května roku X+1 do dnes (§ 13 zák. 67/2013 Sb.)
0 Kč
Zákonný úrok z prodlení Zákonný úrok z prodlení dle NV 351/2013 Sb.: repo sazba ČNB + 8 p.b. Běží ode dne následujícího po skončení nájmu.
0 Kč
Provize Uplatnit (25 %) 0 Kč

Tento výpočet je pouze orientační. Přesnou výši nároku určí náš právní tým po analýze vašich podkladů.

Krok 2 z 5

Nahrání dokumentů

Rychlé ověření, zda váš případ odpovídá automatickému vymáhání. Trvá 20 sekund.

?

O jaký typ bydlení se jednalo?

Tato volba určuje, které nároky lze automaticky uplatnit.

Krok 3 z 5

AI analýza dokumentů

Čím více dokumentů a podrobností nahrajete, tím větší je šance, že Váš nárok uspěje.

🤖 AI analýza · ZDARMA · bez registrace

Naše chytrá aplikace zrychleně přečte vaši smlouvu a vykopíruje z ní všechny potřebné údaje do dotazníku, abyste je nemuseli vypisovat ručně. Zdarma. Okamžitě.

V dokumentech prosím nezakrývejte osobní údaje pronajímatele ani nájemce (jméno, datum narození, adresu). Bez těchto údajů nemůžeme nárok právně uplatnit. Rodná čísla neskladujeme — používáme pouze datum narození. Veškeré osobní údaje zpracováváme výhradně za účelem uplatnění a vymožení vašeho nároku.

Potřebujeme podepsanou nájemní smlouvu. Nevíte, kde ji máte? Zkuste vyhledat v e-mailu (hledejte „nájemní smlouva" nebo jméno pronajímatele). Máte ji jen v papírové podobě? Vyfoťte všechny stránky a nahrajte fotky.

📄

Přetáhněte soubory nebo klikněte pro výběr

PDF · JPG · PNG · WEBP · více najednou nebo postupně · max 25 MB / soubor

Prosím, nahrajte ideálně protokol při nastěhování i vystěhování (prioritu má ten při vystěhování).

📋

Stav bytu při nastěhování a odstěhování

Opakovaným výběrem přidáte další soubor

Potvrzení o platbě jistoty (daňový doklad, ručně psané potvrzení nebo screenshot z banky).

💳

Výpis z účtu nebo potvrzení o platbě

Opakovaným výběrem přidáte další soubor

Např. konverzace s pronajímatelem ohledně kauce, vad apod.

📎

Screenshoty, e-maily, SMS, fotografie apod.

Přidávejte po dávkách — nové soubory se připojí k seznamu

Krok 5 z 5

Podpis dokumentů

Stáhněte si dokumenty, podepište a odešlete.

Digitální podpis

Závěrečná prohlášení klienta

Úspěšně odesláno!

Naši právníci případ posoudí do 1–2 pracovních dnů.

Na e-mail jsme zaslali potvrzení.

Číslo vašeho případu

—

Váš odhadovaný nárok

—

Orientační výpočet · přesná výše po právní analýze

Nyní si můžete dát nohy nahoru. Všechny starosti odteď přebíráme my. Pokud by vás bývalý pronajímatel náhodou kontaktoval, s klidem mu sdělte, ať se s námi spojí napřímo, a dál to s ním neřešte.

Stáhněte si podepsané dokumenty

Uložte si kopii podepsaných dokumentů pro vlastní evidenci.

Co se děje dál:

1
Analýza týmem · 1–2 pracovní dny
2
E-mailová výzva pronajímateli · do 7 dní
3
Předžalobní výzva · lhůta 14 dní
4
Vyhodnocení případu · rozhodnutí, zda máme dostatečné podklady pro soudní řízení
5
Elektronický platební rozkaz a soudní řízení · náklady neseme my

Co budeme potřebovat k úspěšnému vymožení?

Připravte si tyto dokumenty – čím více máte, tím silnější pozici zaujmeme.

📃
Nájemní smlouva
Včetně všech příloh a dodatků
💳
Doklad o zaplacení jistoty
Výpis z účtu nebo potvrzení
📋
Předávací protokoly
Při nastěhování i odstěhování
📊
Vyúčtování služeb
Poslední obdržené nebo doložení absence
💬
Historie komunikace
Screenshoty z e-mailu nebo WhatsApp
🏦
Číslo bankovního účtu
Kam chcete peníze zaslat
Zákonné nároky

Víte, na co máte ze zákona nárok?

Většina nájemníků netuší, že pronajímatel má vůči nim zákonné povinnosti — i když to ve smlouvě nestojí.

💰

Úrok z vaší kauce (jistoty)

Majitel s vašimi penězi disponuje po celou dobu nájmu. Podle zákona vám z nich musí vyplatit úrok — i když to není ve smlouvě. Pokud vám úrok z jistoty nezaplatí při ukončení nájmu, nabíhají mu i úroky z prodlení.

§ 2254 občanského zákoníku
📋

Pokuta za vyúčtování

Pokud vám pronajímatel nedodal vyúčtování služeb do 4 měsíců po skončení zúčtovacího období, dluží vám 50 Kč za každý den prodlení. U dvouletého nájmu to může činit přes 30 000 Kč.

§ 13 zák. č. 67/2013 Sb.
🚫

Neoprávněné srážky

Majitel nesmí z jistoty strhávat peníze za „běžné opotřebení" — vymalování, drobné škrábance na podlaze nebo opotřebení nábytku. To jsou náklady, které hradí on. Srážet lze pouze skutečné škody nad rámec normálního opotřebení.

§ 2257 občanského zákoníku
Spočítat svůj nárok zdarma →

Analýza trvá 2 minuty · Platíte pouze z vymožené částky

Modelové postupy: Co s klienty nejčastěji řešíme?

Reálné scénáře, které ukazují, kdy pomůžeme — a kdy ne.

🎓 Neznalost zákona

Situace: Pronajímatel ani nájemce vůbec netuší, že se ze zákona mají platit úroky z kauce. Majitel vrátil jen původní částku.

Jak to může dopadnout: Náš tým majiteli slušně, ale jasně vysvětlí jeho zákonné povinnosti. Majitel to uzná a úroky bez problému doplatí. Klient dostane své peníze a nemusí se s majitelem vůbec hádat sám.

🛑 Hra na mrtvého brouka

Situace: Pronajímatel se nechce s nájemcem o vrácení peněz bavit, ignoruje zprávy a nezvedá telefon.

Jak to může dopadnout: Vše se změní, jakmile majitel obdrží naši předžalobní výzvu. Zalekne se soudu a peníze obratem zaplatí. Klienta přitom zapojení advokáta nestojí předem ani korunu.

⚖️ Soudní spor o vyúčtování

Situace: Pronajímatel odmítá zaplatit pokutu za nedodané vyúčtování a rozhodne se bránit u soudu.

Jak to může dopadnout: Spor sice trvá déle (dopředu nelze odhadnout, jak rychlý soud bude), ale protože nám nájemce hned na začátku dodá kompletní a správné podklady, je šance na úspěch obrovská. Soud nakonec vyhrajeme a klient dostane své peníze.

💥 Zničený byt (Kdy nepomůžeme)

Situace: Nájemce způsobí v bytě velké škody, které má pronajímatel perfektně zdokumentované v protokolu a na fotkách.

Jak to může dopadnout: V takovém případě bohužel nepomůžeme – majitel má právo si škodu z kauce strhnout. I proto je naprosto klíčové, abyste nám vždy dodali pravdivé informace a kompletní dokumenty.

Časté otázky

Ano, nárok na úroky z jistoty vyplývá přímo ze zákona (§ 2254 občanského zákoníku) a nelze jej smluvně vyloučit. Pronajímatel je povinen platit úroky bez ohledu na znění smlouvy.

Pronajímatel má povinnost doručit vyúčtování služeb do 4 měsíců po skončení zúčtovacího období – tedy do 30. dubna. Od 1. května začíná běžet zákonná pokuta 50 Kč za každý den prodlení (§ 13 zák. 67/2013 Sb.).

Stále máte nárok na úroky z celé původní jistoty po celou dobu, kdy ji pronajímatel držel. Pokud ji vrátil jen částečně, máte i nárok na rozdíl. A pokuty za nevyúčtování jsou na tom nezávislé.

Ano, i přesto máte jako nájemce právo na úroky z kauce. Ujednání, kde se strany nájemní smlouvy domluví, že se kauce nebude úročit, se odchyluje od zákona v neprospěch nájemce, a proto je neplatné.

U pokut za nevyúčtování platí klouzavá 3letá lhůta — každý den prodlení se promlčuje samostatně. Dny starší 3 let jsou promlčeny, ale dny v posledních 3 letech jsou stále plně vymahatelné. Kalkulačka toto automaticky zohledňuje. Doporučujeme jednat co nejdříve.

Bezplatná analýza · Bez závazků

Neztrácejte peníze, které vám patří.

Většině nájemníků dluží majitelé desítky tisíc korun. Začněte výpočtem – trvá to 2 minuty a nic neriskujete.

Zjistit svůj nárok →
Průvodce nájemníka

Praktické rady a právní tipy

Vše, co potřebujete vědět o svých právech jako nájemník — sepsáno srozumitelně, bez právnické hantýrky.

Kauce & jistota

Jak správně požadovat vrácení kauce (jistoty)

Přesný postup, lhůty a vzor předžalobní výzvy pro případ, kdy pronajímatel kauci nevrací nebo z ní neoprávněně strhává.

Připravujeme
Vyúčtování

Vyúčtování služeb: kdy, co a jak pronajímatel musí doručit

Zákonná lhůta 4 měsíce, povinné náležitosti vyúčtování a co dělat, když ho nedostanete. Včetně výpočtu pokuty 50 Kč/den.

Připravujeme
Promlčení

Promlčecí lhůta 3 roky: co to znamená pro váš nárok

Každý den prodlení má vlastní 3letou lhůtu. Naučte se, proč starší nájmy nejsou automaticky „promlčeny" a jak si nárok zachovat.

Připravujeme