Vyúčtování služeb
Vyúčtování se vám zdá vysoké, nesrozumitelné nebo v něm vidíte položky, které podle vás platit nemáte.
Prozkoumat nárok
Nevíte, jestli vám pronajímatel něco dluží?
Obraťte se na nás s jakýmkoli problémem týkajícím se nájmu. Nahrajete dokumenty, popíšete situaci a za 250 Kč je automaticky zanalyzujeme. Výstup ověří advokát a my vám napíšeme, jestli vidíme možný nárok vůči pronajímateli.
Pronajímatele bez vašeho souhlasu nekontaktujeme. V této fázi jen posuzujeme vaše dokumenty a doporučujeme další postup.
Co znamená „prozkoumat nárok"?
Prozkoumat nárok je placená služba, při které právní tým Uplatnit.cz posoudí váš nájemní vztah a zjistí, jestli a v jaké výši vám pronajímatel dluží peníze. Klient nahraje nájemní smlouvu, vyúčtování a další dokumenty, my prověříme všechny typické nároky najednou — vrácení kauce, zákonné úroky z jistoty (§ 2254 NOZ), správnost vyúčtování, neoprávněné platby (fond oprav, opravy nad rámec drobných údržb, srážky bez podkladů) a pokuty za nedodané vyúčtování (§ 13 zák. 67/2013 Sb.). Cena je 250 Kč. Pokud reálný nárok nepokryje cenu rozboru, peníze vrátíme. Pronajímatele bez výslovného souhlasu klienta nekontaktujeme.
Předběžné posouzení
S čím se na nás můžete obrátit?
Nemusíte přesně vědět, jaký máte nárok. Stačí popsat, co se stalo, a nahrát dokumenty.
Kauce
Pronajímatel vám kauci nevrátil, strhl si z ní peníze nebo ji vrátil bez úroků.
Nájemní smlouva
Ve smlouvě máte poplatky, kterým nerozumíte, nebo si nejste jistí, co po vás může pronajímatel chtít.
Platby navíc
Řešíte fond oprav, správu domu, provizi realitce, pojistné, opravy nebo jiné platby, které vám připadají podezřelé.
Komunikace s pronajímatelem
Pronajímatel neodpovídá, odmítá něco vrátit, vyhrožuje nebo situaci odkládá.
Jiný problém s nájmem
Máte jiný problém týkající se nájmu? Pošlete nám podklady a stručný popis situace.
Prozkoumání nároku za 250 Kč
Nahrajete dokumenty a popíšete, co řešíte. Dokumenty automaticky zanalyzujeme a připravíme přehled možných problémů. Výstup následně ověří advokát. Potom vám e-mailem napíšeme, jestli z dokumentů vidíme možný nárok vůči pronajímateli.
- Můžete řešit jakýkoli problém související s nájmem.
- Nemusíte vědět, jak se nárok právně jmenuje.
- Dokumenty automaticky zanalyzujeme a výstup ověří advokát.
- Pronajímatele v této fázi nekontaktujeme.
- Pokud nárok najdeme, probereme s vámi, co dává smysl dělat dál.
- Pokud nárok nenajdeme, budete vědět, že se pravděpodobně nevyplatí ztrácet čas sporem.
Postup
Jak to proběhne?
Popíšete situaci
Stručně napíšete, co se stalo a co vám na postupu pronajímatele připadá špatně.
Nahrajete dokumenty
Nahrajete smlouvu, vyúčtování, komunikaci, předávací protokol, doklady o platbách nebo jiné podklady.
Dokumenty automaticky zanalyzujeme
Z podkladů připravíme přehled důležitých údajů, situace a možných nároků.
Výstup ověří advokát
Advokát ověří, jestli závěry dávají smysl, a případně je upraví nebo doplní.
Dostanete doporučení
E-mailem vám napíšeme, jestli podle nás má smysl věc řešit dál. Pokud nárok najdeme, probereme s vámi další možnosti. Pokud ne, budete alespoň vědět, že dokumenty vypadají v pořádku.
Kalkulačky zdarma
Co si můžete spočítat zdarma
Některé jednodušší nároky si můžete orientačně spočítat hned.
Úroky z kauce
Spočítat úroky →
Úroky z kauce
Vrátil vám pronajímatel kauci bez úroků? Spočítejte si orientační výši nároku.
50 Kč/den
Spočítat pokutu →
Pokuta za nedodané vyúčtování
Nedostali jste vyúčtování služeb? Spočítejte si orientační pokutu.
Celá kalkulačka
Otevřít kalkulačku →
Celá kalkulačka
Chcete spočítat úroky i pokutu na jednom místě?
Co zvolit
Kdy stačí kalkulačka a kdy potřebujeme dokumenty?
Kalkulačka zdarma
Použijte ji, když řešíte úroky z kauce nebo pokutu za nedodané vyúčtování a znáte základní data nájmu.
Prozkoumání nároku za 250 Kč
Použijte ho, když nevíte, kde přesně je problém, máte podezřelé vyúčtování, řešíte nevrácenou kauci, zvláštní poplatky ve smlouvě, fond oprav, provizi realitce nebo jiný problém s nájmem.
FAQ
Časté otázky
Můžu se ozvat i s jiným problémem než s kaucí nebo vyúčtováním?
Ano. Můžete nám poslat jakýkoli problém související s nájmem. Nemusíte dopředu vědět, jak se nárok právně jmenuje.
Co za 250 Kč dostanu?
Dostanete předběžné posouzení, jestli z dodaných dokumentů vidíme možný nárok vůči pronajímateli. Dokumenty automaticky zanalyzujeme, výstup ověří advokát a výsledek vám pošleme e-mailem. Nejde o zahájení vymáhání ani o rozbor všech právních možností.
Kdo dokumenty posuzuje?
Dokumenty nejdřív automaticky zanalyzujeme a připravíme přehled situace. Výstup následně ověří advokát. Výsledek tedy není jen automatický výstup bez lidské kontroly.
Budete kontaktovat pronajímatele?
Ne. V této fázi pronajímatele nekontaktujeme. Posuzujeme jen vaše dokumenty a výsledek pošleme vám.
Jaké dokumenty mám nahrát?
Ideálně nájemní smlouvu, vyúčtování, předávací protokol, komunikaci s pronajímatelem, doklady o platbách nebo fotky. Nahrajte to, co k situaci máte.
Co když najdete nárok?
Napíšeme vám, co jsme našli a jaký další postup může dávat smysl. Potom s vámi probereme, jestli chcete věc řešit sami, nebo jestli chcete pomoct s vymáháním.
Co když žádný nárok nenajdete?
Napíšeme vám, že z dodaných dokumentů nevidíme zjevný nárok. I to může být užitečné, protože budete vědět, že dokumenty vypadají v pořádku a pravděpodobně nemá smysl ztrácet čas sporem.
Je to už vymáhání?
Ne. Prozkoumání nároku je jen předběžné posouzení dokumentů. Vymáhání začíná až tehdy, když se pro něj výslovně rozhodnete.